Pablo観音本町��
広島市西区観音本町１丁目 71,580万円
広島電鉄本線／西観音町駅の物件情報
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詳細情報
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| 物件種目 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件名称 | Pablo観音本町�� | ||
| 所在地 | 広島市西区観音本町１丁目 | ||
| 交通1 | 広島電鉄本線 西観音町駅 徒歩8分 | ||
| 価格 | 71,580万円 | 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 991.33��(登記) （299.87坪） | 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 236.65�� （71.58坪） |
| 向き | - | 接道 | [南西：40ｍ]に9.8ｍ面す |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 800％ | 階数／所在階 | 地上12階建 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 令和7年1月 |
| 引渡し | 相談 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 管理費 | - | 管理会社 | 株式会社プランニングサプライ（全部委託） |
| 総戸数 | 35戸 | 専有面積帯 | 22.48〜27.23�� （6.8〜8.23坪） |
| 利回り | 4.25% | 年間予定賃料収入 | 30487200円 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-HRS23-11-0036号 | 取引態様 | 媒介 |
| 小学校区 | 観音小学校 (約400m) | ||
| 設備・条件 | LPG．整形地 | ||
| 備考 | 建物メンテナンス：63,206円／月 エレベーター保守：30,140円／月 インターネット：24,500円／月 施工会社：森信建設株式会社 法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域 | ||
| 情報更新日 | 2026年10月10日 | 更新予定日 | 随時 (最長で10月24日) |
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